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万科A(000002)
16 二月 2009 | 03:45 下午 | 分类: 一谦选股
 
      周一A股市场继续向上,沪深300收于2462.25点,涨2.63%。两市A股1130只股票上涨,367只股票下跌,成交继续放大至2737亿元。盘面上看,钢铁三龙头是今天最大的亮点,他们带到了整个钢铁股集体暴涨,同时,金融、煤炭等基金重仓股也有强势表现,而化纤、水泥、纺织、纺织机械、石油、公路桥梁、食品等表现也强于大盘,船舶、飞机制造、军工、地产等板块表现较弱。消息面上,轻工业振兴规划和钢铁业振兴规划细则有望尽快出台。走势上,股指再现即日回调后高收情况,一直处于升轨上,距2321支持点已甚远了。  

       万科A(000002):受惠于深圳市场的率先回暖,销售业绩出色,1月份万科销售面积同比增长24.35%。而地价款支付压力较小,新增土地总价款与同期销售金额比,2009年1月份为0.21,低于2002-2008年,另外,新增项目毛利率约33%,预计可为万科贡献14.93亿元销售收入,实现4.96亿元毛利润。2009年房地产市场的回暖以及流动性的充裕必然带来资产价值的提升,而万科销售业绩出色,预计2009年将至少有200亿元资金可用于资源整合。因此,万科资产升值将逐步体现。技术上,股价和大部分个股一样处于反弹c浪,有力挑战9元区,可关注。



香港著名投资分析师         宋一谦先生

 

 

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